Kuidas Euribor mõjutab minu hüpoteeki

Praeguses majanduskriisi hetkel oleme kõik mures selle pärast, kui palju peame oma hüpoteegi eest maksma . Samuti oleme kõik kuulnud Euriborist ja me teame, et see on seotud hüpoteegi summaga, kuid sageli ei ole meil seda liiga selget. Järgmisena .com anname mõned üksikasjad ja nõuanded, et mõista, kuidas Euribor mõjutab meie hüpoteeki.

Mis on Euribor?

Euribor on võrdlusindeks, mis näitab finantseerimisasutuste makstavat intressi raha laenamiseks üksteisele euroalal. See tähendab, et pangad mitte ainult ei laenata raha inimestele ega ettevõtetele, vaid laenavad ka üksteisele raha ja nende huvi on märgistatud Euriboriga. Veelgi enam, Euribori akronüümid pärinevad Euroopa pankadevahelisest intressimäärast, mis annab meile idee.

Kuidas mõjutab Euribor minu hüpoteeki?

Aga loomulikult ei selgita see lihtsalt selle seost hüpoteegiga. Noh, nende suhe tuleneb asjaolust, et huvi, mida me hüpoteeklaenu eest maksame, määrab kaks komponenti . Esimene neist on Euribor, mida ei saa pidada läbirääkimisteks, sest see sõltub turul olevast tasemest ja teine ​​on erinevus, mis on see, mille oleme pangaga allkirjastanud ja mis on tavaliselt fikseeritud.

Kujutage ette, et meil on pangaga hüpoteek, milles oleme allkirjastanud 1, 20% suuruse intressimäära. Euribor on sel ajal 0, 65%. See ütleb meile, et sellel kuul peame maksma 1, 85% hüpoteeklaenu intressi, kuigi Euribori ei vaadelda tavaliselt iga kuu, vaid iga 6 kuu järel. Seega näeme, et oleme huvitatud Euribori võimalikult madalast maksmisest, et maksta vähem hüpoteeki.

Kuidas me teame Euribori arengut?

Sarnaselt teiste majandusnäitajatega, olgu see siis valuuta või aktsiaturu väärtus, on see üsna ettearvamatu . Me saame kindlalt teada praegust väärtust ja mineviku väärtusi, kuid mitte tuleviku väärtusi, ja Euribori puhul võivad need suhteliselt lühikese aja jooksul piisavalt varieeruda.

Näiteks praegu, majanduskriisi olukorras, on Euribor väga madal, nii et need, kes peavad hüpoteegi maksma, maksavad selle eest vähem, ja eriti idee pankade ja hüpoteeklaenude vahel. pankade ja ettevõtete vahel majanduse taasaktiveerimiseks.

Kuid vaid paar aastat tagasi jõudis Euribor ühele oma ajaloolisele kõrgusele, mis on peaaegu 6%, et peatada suur hulk pankade antud laene.

Loodan, et see artikkel on aidanud teil mõnevõrra paremini mõista selle majandusliku muutuja toimimist. Kui sulle see meeldis või arvate, et see võib parandada, siis väärtustage seda!