Kuidas arvutada tarbijahinnaindeksi põhjal rendi kasv

Tänapäeval on väga laialt levinud üüri- või eluruumide üürimine kodus, eriti seetõttu, et mõnedes piirkondades on kodu kõrge hind. Kuid loomulikult ei jää nende üüride hind aastate jooksul stabiilseks, kuid neid muudetakse, kuna elukallidus on erinev. Neid uuendatakse vastavalt tarbijahinnaindeksile, mille kohta selgitame, kuidas arvutada üürihind vastavalt IPC- le

Fotoallikas: cartelesymas.com

Millal ja kuidas üüri tuleks uuendada

Vähehaaval suureneb toodete ja üldise elu maksumus. See juhtub ka üüridega, kuid loomulikult: kuidas me teame, kui palju üüri peab tõstma, et kohaneda ülejäänud hindadega?

Vastus on IPC-s . Kui rendileping on ametlikult vormistatud ja kui ei ole kokku lepitud teisiti, peavad rendihinnad muutma oma hinda vastavalt STK arengule.

See ajakohastamine peab toimuma, kui üks aasta pärast lepingu lõpetamist, vastaval kuul ei ole vaja seda teha aasta alguses.

Lepingu esimesel aastal ja kuni viie aasta jooksul tuleb lepingut vastavalt tarbijahinnaindeksi muutustele ajakohastada. Seejärel võib kasutada muid indekseid või hinda võib muuta vastavalt rendileandja ja üürnike kokkuleppele.

Kuidas arvutada variatsioon vastavalt CPI-le

Kõigepealt peaksime teadma variatsiooni, mida tarbijahinnaindeks on viimase aasta jooksul kogenud. Seda teavet on võimalik tutvuda Riikliku Statistika Instituudi (INE) veebisaidil ilma igasuguste probleemideta.

Hiljem, kuna me teame juba meie üüri igakuist summat, peame selle summa korrutama ainult THI variatsiooniga ja saame meie uuendatud renditasu.

Väike arvuline näide selle paremaks mõistmiseks:

Kui meie kuutasu on 500 eurot ja viimase aasta THI on muutunud 2% võrra

500x1'02% = 510 €, see on meie uus ajakohastatud kvoot STK-le.