Kuidas on suuline üürileping

Kuigi sõnaline üürileping ei ole hästi teada või seda ei kasutata, on see täielikult seaduslik. Linnaliisingu seaduse artikkel 37 sätestab ainult, et lepingupooled võivad nõuda üürilepingu vormistamist kirjalikult, kui see on nii, peab kirjalikus lepingus olema märgitud rendileandja identifitseerimisandmed, kokkulepitud kestus, lepingu esialgne üür ja muud tingimused, mis mõlemad pooled olid vabalt ja konsensuse alusel kokku leppinud. Seetõttu on sõnaline rendileping kehtiv, kuid peab olema võimeline tõendama selle olemasolu, mille jaoks on üks peamisi tegureid selleks, et näidata üüri maksmist.

Järgmised sammud:

1

Sellise lepingu tingimuste osas on loogiline, kuna tegemist on suulise kokkuleppega, tuleb uurida, mida on võimalik näidata (näiteks tasutud üüri summa, lepingu alguskuupäev alates hetkest) kus nad hakkasid üüri maksma ...). See tähendab, et nende tingimuste osas on vaja mitmeid teste, kuna need ei ilmne kirjalikult a priori.

2

Igal juhul ja ilma et see piiraks ülalnimetatud põhimõtete kohaldamist, tuleb meeles pidada, et linnaliisingu seadusega on kehtestatud mitmed normid või tingimused, mida tuleb kohaldada eluasemelaenude lepingu suhtes. Seega sätestab artikli 4 lõige 4, et eluruumide rentimist reguleerivad II jaotise sätted, mis reguleerivad selliseid küsimusi nagu lepingu kestus, rent, ehitustööde teostamine jne. et tingimused, mis muudavad rentniku kahjuks nimetatud II jaotise norme, on tühised.

3

Sel põhjusel ja kui on võimalik tõendada koduse rentimise suulise lepingu olemasolu, kohaldatakse sellele vähemalt seaduse II jaotise eeskirju ning muid kokkulepitud ja kokkulepitavaid tingimusi. näidata, mis võib üürniku kahjuks muutuda.

Nõuanded