Kuidas teha maja hindamine

Maja hindamine on üks tähtsamaid protseduure, mis viiakse läbi maja ostmisel, sest just maja hindatav väärtus on peamine tegur, mis määrab kindlaks raha, mida pank meile laenuks annab. korpus. Selle protseduuri tähtsuse tundmiseks selgitame, kuidas me maja hindame .

Mis on maja hindamine

Üldiselt võib öelda, et maja hindamine on kutseline hindaja, mis näeb ette kodu väärtuse, mis põhineb suurusel, pinnal, asukohal, varustusel, materjalide kvaliteedil, vanusel jne.

Maja hindamisaruanne

Maja hindamisaruanne on väga üksikasjalik töö, mida hindaja kasutab konkreetsete hindamisstandardite alusel ja selleks on õigus küsida kliendilt kogu teavet, mis on vajalik vara väärtuse kindlaksmääramiseks, kui kaaluma õigeaegselt.

Kes maksab maja hindamise

Tavaliselt on isik, kes peab katma kõik hindajaga seotud kulud , hüpoteegi ostja või taotleja, kuigi seaduses on sätestatud, et oleks kasulik, kui mõlema isiku, st hindaja ja hindaja vahel oleks olemas kokkulepe. ostja

Maja hindamisväärtus

Lühidalt öeldes peame teadma, et hüpoteeklaenu taotlemiseks ja ostuprotsessi alustamiseks on hädavajalik arvestada maja hinnatud väärtust . Laenu maksimaalne summa määratakse alati selle põhjal, mida hindaja on aruandes täpsustanud ja finantseerimisasutus omakorda tagab, et laenatav raha ei ole kõrgem kui kodu väärtus. osta.

• Hindamine peab toimuma akrediteeritud finantseerimisasutuse poolt ja olema registreeritud Hispaania Panga registris.
• Oluline on palgata professionaalse hindaja teenused.