Kuidas välja rentida üürnik, kes ei maksa

Kui teil on vara ja teie üürnik ei maksa teile igakuist üüri, siis teate, et Hispaanias on teil võimalus välja maksta üürnik, kes ei maksa, so rendilepingu lõpetamine ja isegi selle kinnisvara väljavõtmine, kohtuprotsessi, väljatõstmise protsessi kaudu, pidage meeles Hispaanias kohtulikult, et saate välja rentida üürniku, kes ei maksa.

1

Te peate esitama väljatõstmise nõude kohtule, kus asub kodumaa. (artikkel 52.1.7 LECivil).

2

Kohus tunnistab nõude ja märgib kohtupäeva ja käivituspäeva ning teavitab üürnikku nõudest.

3

Nõudlus teatatakse üürnikule, keda soovite esitada, eluaseme objektis.

4

Säilitamine; üürnik saab enne kohtuprotsessi maksta sissetuleku ja jätkata majas (seda saab teha ainult üks kord) ja see on see, kes peab tasuma selle olukorra tekitamise menetluskulud, mitte omanik. (Artikkel 22. 4 LECvivil)

5

Kõigis teistes olukordades menetleb kohus seda suulise kohtuprotsessi reeglitega, sõltumata võla suurusest (artikkel 250 LECivil).

6

Kohtuotsus tehakse.

7

On olemas lause: Seaduses sätestatakse, et karistus tuleb välja anda 5 päeva jooksul alates kohtuprotsessi päevast (LECivil artikkel 447.1).

8

Käivitamine, see tähendab päev, mil kohtukomisjon sunnib üürnikku majast lahkuma, see peab olema madalam kui üks kuu alates kohtuotsuse tegemise päevast. (artiklid 703 ja 704 LECivil).

• Mida kiiremini konsulteerite advokaadiga, seda odavam on protsess ja seda kiiremini saate oma kodu jälle käsutada, ei lase aja möödumist.