Kuidas teha selgesõnaline väljatõstmine

Praeguses olukorras võib olla väga kasulik teada, kuidas me saame teha selgesõnalist väljatõstmist juhul, kui peame seda rakendama või seda vältima. Pidage meeles, et üürileandja võib lepingu üles öelda ja oma kodu taastada, kui see on nii tavaline elukoht kui ka otsesed sugulased, ilma et see oleks lepingusse lisatud või on kokku lepitud ja kaks kuud ette teatanud üürnikule. .Com-s selgitame, kuidas saab uut väljatõsteteenistuse seadust rakendada, kui teil on probleeme üürniku või majaomanikuga.

Järgmised sammud:

1

Uue väljatõsteseaduse seaduse menetluse alustamiseks peab üürnik koguma ühe kuu maksmata jätmisest . Tuleb meeles pidada, et selle maksmise tagamiseks võite enne maja elamist alustada mõne kuu ette tagatisena võimalike makseviivituste katmiseks. Juhul, kui tagatisraha eest tasu saab katta, ei saa sellest teatada.

2

Pärast seda on üürnikul vajaliku summa tasumiseks 10 tööpäeva . Oluline aspekt ei ole mahakandmine, kui tarnete, näiteks vee või elektrienergia piiramine, vaatamata maksmata jätmisele, kuna lepingust tulenevaid kohustusi rikutakse ja maksmata jätmist ei ole võimalik teatada.

3

Kui üürnik ei maksa seda summat, võib nõude esitada kohtusekretärile, kes võib ilma kohtuprotsessita välja anda väljatõstmise korralduse. Selleks on soovitatav lisaks vastava kohtulõivu tasumisele minna advokaadiga või konsulteerida.

4

Kui väljatõstekorraldus on välja antud, on üürnikul kaebuse esitamiseks aega 20 päeva . Apellatsioonkaebust võib kasutada tõendina makseviivituse kohta või aruandena lepingus või selle taotluses esinevate eeskirjade eiramise kohta. Kaebuse korral on kohtuprotsessi võimalus kõrge, nüüd, kui peate lisaks advokaadile nõustama advokaadi poole.

5

Kui need 20 päeva mööduvad ja üürnik ei kaevata, siis võib maja omanik rakendada väljatõstmist, kuigi kogu protsess kestab tavaliselt umbes 5 või 6 kuud . On oluline mitte unustada, et kui väljatõstmine on kohtulikult denonsseeritud, võib nõuda ka tasustamata rendihindadele vastavat summat.