Kuidas arvutada sisemine jõudlusmäär

IRR (TIRF ja TIRE) on määratletud kui diskontomäär (protsent, mis kujutab endast intressimäära või kasumlikkust), mis "võrdub tulude rahavoogude nüüdisväärtusega kulude rahavoogude nüüdisväärtusega." "on see, et RATE seda, mida otsitakse, kui võrdsuse tingimus, millele viidatakse, on täidetud.

Milline on sisemine tootlus ja kuidas seda arvutada?

Investeeringu sisemine tootlus või sisemine tulumäär on nimetatud investeeringu eeldatava tulu geomeetriline keskmine.

Kui soovime IRR-i arvutada, peame tegema projekti / investeeringu tasakaalu iga-aastase analüüsi. Siin näitame teile, kuidas IRR-i arvutada näitega:

• ROI = 20% ja a K = 12% (rahastamiskulud) ja projekti kestusega 5 aastat saame kogunenud saldo 82, 3. TIRC arvutamine on lihtne:
• ; kus D = esialgne kulu

Eelmise näite puhul oleks D = -200-l TIR-kood -19%, millega me kaotaksime raha täieliku turvalisusega. On selge, kuna investeerime 200, et saada kumulatiivne kogusumma 82, 3.

Kuidas seda väljendatakse IRR-iga

IRR on iga perioodi diskonteeritud netovoogude summa alates päritolust, võttes arvesse aasta või perioodi 0 (null või algne), aasta või perioodi n (viimane).

• S = summeerimine;
• n = on periood;
• u = viimane periood;
• i = diskontomäär või intress või tulu või tootlus.

Kuidas arvutada sisemine jõudlusmäär

Allahindluse hindamiseks, mis võrdub negatiivsete (negatiivsete) positiivsete voogudega, kasutatakse katse- ja veameetodit, kuni leitakse TA $ A, mis vastab kehtestatud eeldusele.

Traditsiooniliselt määratakse TASA-d intuitiivselt ja rakendatakse voogudele ikka ja jälle, kuni tajutakse, et tulemus on lähedal lähtevoo väärtusele (negatiivne, kuna see vastab kulutuste summale, mis on tehtud protsessi käigus). investeeringud põhivarasse, edasilükatud preoperatiivsetesse varadesse ja algse käibekapitali), mis võib olla „null” või „üks” periood. Seejärel interpoleeritakse väärtused, et leida see, mis vastab IRR-ile. Esitatakse kaks arvutusmehaanika näidet.

Samamoodi on mugav rõhutada, et teatud juhtudel võib projektil olla rohkem kui üks negatiivne voog ja erinevatel aegadel, mis põhjustab rohkem kui ühe sisemise tootlusmäära olemasolu ja arvutamist, mida nimetatakse MITMIKUD HINNAD. Seda protseduuri ei ole selles märkuses kirjeldatud.

• On väga oluline selgitada, et viiside kindlaksmääramise viis sõltub soovitud hindamisest, mis võib olla: rahaline või majanduslik, rahastamine või rahastamine.