Kuidas sõlmida rendileping

Maja rentimine või rentimine rendilepingu all tähendab klauslite ja huvide segadust, mida tuleb selgitada, et vältida võimalikke arusaamatusi. Üür on juriidiline tegevus, mida reguleerib 1994. aasta linnaliisingu seadus. Käesolevat seadust kohaldatakse eluaseme üürile. Selgitamaks, on eluaseme all mõistetav elamurajoon, mille eesmärk on rahuldada üürniku esimese kodu vajadust. Hoidke lugemist, et teada saada operatsiooni üksikasju.

1

Rendilepingu vormistamiseks tuleb arvesse võtta järgmist: Leping peab olema kirjalik ning peab ilmuma üürileandja ja üürniku identiteet, samuti lai kirjeldus koos eluasemeteabega. Samuti tuleb täpsustada lepingu kestus, üüri kuus ja klauslid .

2

Rendilepingud võivad olla mitut liiki, kuna konkreetset mudelit ei ole vaja järgida. Oluline on see, et see peegeldaks mõlema poole huve ja see kirjutataks lisaklauslitesse, mida saab lisada.

3

Põhimõtteliselt on lepingu kestus tavaliselt 5 aastat, kuigi see on ka vabatahtlik. Kestus on valitud mõlema osapoole poolt, minimaalne on üks aasta ja maksimaalne 5. Seega, kui 5 aasta pärast ei soovi maaomanik seda uuendada, on ta õigus, kuigi ta peab sellest ühe kuu ette teatama. üürnik on kohustatud andma omanikule sularaha, mis võrdub ühe kuu üüriga . Võlakiri on tagatis võimalikele kahjudele, mida üürnik võib maja juures teha.

4

Kui leping lõpeb ja omanik näeb, et kõik on hästi säilinud, tagastab ta täieliku võlakirja. Võlgnik ei saa üürilepingu viimase kuu maksmiseks kasutada üürilepingut, mille üürnik maksab majaomanikule majas elamise eest ja mis on üürileandja poolt sõlmitud summa ning et üürnik nõustub lepingu allkirjastamise hetkel. Makse tuleb teha iga kuu, tagatisraha tegemiseks 7 päeva. Omanik ei saa nõuda üüri maksmist enne iga kuu 1. kuupäeva.

5

Igal aastal saab omanik igakuist makse suurendada ainult vastavalt tarbijahinnaindeksi tõusule tarbijahinnaindeksis, teiselt poolt on lepingus kajastatud see, kes vastutab põranda kulude eest. Põhimõtteliselt peavad kogukonna või ehitustööde kulud maksma üürileandja, kuid maja igakuised kulud, nagu gaas ja elekter, maksavad omanik või üürnikud.